Investir · 04110
Rendement, marché et risques à Montfuron (04110)
Faut-il investir à Montfuron ? Prix médian 2 108 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montfuron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 108 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Montfuron en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montfuron :
Le rendement locatif brut indicatif à Montfuron avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montfuron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montfuron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 108 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montfuron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Montfuron
325 m²
6,6/10599 000 €
80 m²
5,6/10220 000 €
516 m²
5,0/10109 000 €
110 m²
5,0/10350 000 €
465 m²
5,0/1094 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 avr. 2025 | Maison | 7016 LA GARENNE | 83 m² | 196 000 € | 2 362 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 7052 RUE DU FOUR | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 60 m² | 43 820 € | 731 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Appartement | 5011 LE VILLAGE | 120 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 5028 LE VILLAGE | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Maison | 7031 VC ROTONDE DU CHATEAU | 140 m² | 310 000 € | 2 215 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 7052 RUE DU FOUR | 70 m² | 147 500 € | 2 108 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA VIOLETTE | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2022 | Maison | 7032 LES CLAVEAUX | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 10 mai 2022 | Maison | 1 LOT L'AURETO | 107 m² | 453 500 € | 4 239 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montfuron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.