Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montécheroux (25190)
À Montécheroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montécheroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 915 € | 1 095 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montécheroux : taxe foncière à 40,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montécheroux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
446 m²
8,2/10160 000 €
115 m²
7,5/1088 000 €
113 m²
7,5/1088 000 €
245 m²
7,3/10130 000 €
150 m²
6,6/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE CHAMESOL | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | AU HAUT DES FORETS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA POMMERAIE | 90 m² | 58 700 € | 653 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 46 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 154 m² | 171 000 € | 1 111 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 16 RUE DES RAICHENES | 104 m² | 16 000 € | 154 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 16 RUE DES RAICHENES | 104 m² | 33 000 € | 318 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 21 RUE DE ST HIPPOLYTE | 154 m² | 95 000 € | 617 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 25 000 € | 20 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOCTEUR QUELET | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |