Rendement locatif · 25310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrefontaine-lès-Blamont (25310)
À Pierrefontaine-lès-Blamont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 10,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 500 € | 241 €/mois | 10,5 % |
| T2 | 42 m² | 52 500 € | 396 €/mois | 9,1 % |
| T3 | 62 m² | 77 500 € | 522 €/mois | 8,1 % |
| T4 | 85 m² | 106 250 € | 658 €/mois | 7,4 % |
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 838 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrefontaine-lès-Blamont : taxe foncière à 46,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrefontaine-lès-Blamont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,0/1087 000 €
57 m²
6,0/1083 000 €
65 m²
6,0/1079 000 €
52 m²
5,9/1079 000 €
99 m²
5,9/10108 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DE LA RIBE | 76 m² | 58 850 € | 775 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS DU ROI | 80 m² | 96 520 € | 1 207 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES TREMBLES | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS DU ROI | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 95 000 € | 75 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA RIBE | 113 m² | 282 000 € | 2 496 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE PENNE | — | 70 000 € | 83 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES COMBOTTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA QUIMBOTTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA QUIMBOTTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |