Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montauban-sur-l'Ouvèze (26170)
À Montauban-sur-l'Ouvèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montauban-sur-l'Ouvèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 445 € | 728 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montauban-sur-l'Ouvèze : taxe foncière à 29,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montauban-sur-l'Ouvèze (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montauban-sur-l'Ouvèze.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montauban-sur-l'Ouvèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/10279 000 €
61 m²
5,0/10144 000 €
71 m²
5,0/10160 000 €
644 m²
5,0/10145 000 €
280 m²
4,6/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU DE BONS | — | 660 € | 20 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Appartement | 5025 LE PRE NEUF | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | SOMMECURE | — | 30 000 € | 107 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 5045 HAMEAU DE BONS | 85 m² | 214 900 € | 2 529 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 35 000 € | 531 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 5049 LES PRES DU SERRE | 150 m² | 276 385 € | 1 843 €/m² |
| 23 janv. 2023 | Terrain | LA BRUNETTE | — | 4 660 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Maison | 5099 LA PERERIE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | HAMEAU DE BONS | — | 190 000 € | 253 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Maison | 5004 LA COMBE | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |