Rendement locatif · 26560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mévouillon (26560)
À Mévouillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 771 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mévouillon : taxe foncière à 33,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mévouillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mévouillon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mévouillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,4/1075 000 €
1280 m²
5,0/1066 000 €
99 m²
4,5/10166 000 €
200 m²
2,5/10430 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 5021 GRESSE | 50 m² | 233 000 € | 4 660 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SERRE DURANCE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5179 GRESSE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5041 BLADIER | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA BOISSETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5176 LA GRANDE TERRE | 69 m² | 314 400 € | 4 557 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | GRESSE | — | 200 € | 20 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CHAMPILLON | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | PUIT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 7 CHE DE LOUYE | 149 m² | 280 000 € | 1 880 €/m² |