Rendement locatif · 26510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chauvac-Laux-Montaux (26510)
À Chauvac-Laux-Montaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chauvac-Laux-Montaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 728 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chauvac-Laux-Montaux : taxe foncière à 28,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chauvac-Laux-Montaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chauvac-Laux-Montaux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5017 LE VILLAGE | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES CASSES ET PEAUTRAT | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5039 BARON | 150 m² | 344 775 € | 2 299 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5034 LE VILLAGE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 5026 LE MOULIN | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | CHANTEMERLE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LA MOTTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | SERRE DE LAYE | — | 6 407 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | REYNAUDES ET CAILLETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Terrain | LA SAUCE | — | 2 000 € | 1 €/m² |