Rendement locatif · 26560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laborel (26560)
À Laborel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 795 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laborel : taxe foncière à 30,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laborel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
32500 m²
6,3/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 janv. 2025 | Maison | 5046 GOUR D ARNAUD | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TROIS FONTAINES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LA BUISSE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 61 m² | 87 000 € | 1 427 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 5042 GOUR D ARNAUD | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 16 mars 2022 | Maison | 5080 CHATEAU VIEUX | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LES COMBES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | PLAN D ARBOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Terrain | LES ARMOUX | — | 10 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 5026 LE VILLAGE | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |