Rendement locatif · 61120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champosoult (61120)
À Champosoult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 885 € | 652 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champosoult : taxe foncière à 49,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2024 | Maison | 53 LES MASURES | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 20 LA BRUYERE FRESNAY | 67 m² | 69 200 € | 1 033 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 2 LA RUE | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 31 LE VAL BEQUET | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 14 LA BRUYERE FRESNAY | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 60 LE VAL BEQUET | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LES FRICHES | — | 49 830 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 26 LA BRUYERE FRESNAY | 80 m² | 12 000 € | 150 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LES BRUYERES GALLU | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2023 | Maison | 5002 LA BRUYERE FRESNAY | 107 m² | 195 000 € | 1 823 €/m² |