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Investir à Mont-l'Étroit
Rendement, marché et risques à Mont-l'Étroit (54170)
Faut-il investir à Mont-l'Étroit ? Prix médian 985 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mont-l'Étroit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
985 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Mont-l'Étroit en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mont-l'Étroit :
- Prix médian 985 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 26,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mont-l'Étroit
Le rendement locatif brut indicatif à Mont-l'Étroit avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mont-l'Étroit.
Fiscalité locale à Mont-l'Étroit
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mont-l'Étroit.
Prêt à investir à Mont-l'Étroit ?
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