Rendement locatif · 16140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons (16140)
À Mons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 665 € | 595 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons : taxe foncière à 37,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mons.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DE LA NODE | 91 m² | 76 000 € | 836 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5090 VILLENEUVE | 100 m² | 126 000 € | 1 260 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 19 352 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MARAIS DES JAUGES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 79 TROTTECHIEN | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE GRAND ORMEAU | — | 186 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE GRAND ORMEAU | — | 806 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 150 RUE DES QUATRE VENTS | 120 m² | 14 000 € | 117 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LA GROSSE PIERRE | — | 14 193 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 21 250 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,6/10369 000 €
115 m²
8,6/10308 900 €
103 m²
8,6/10289 900 €
104 m²
8,5/10275 900 €
354 m²
8,5/10990 000 €