Rendement locatif · 31850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondouzil (31850)
À Mondouzil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 0,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mondouzil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 1 583 365 € | 1 122 €/mois | 0,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondouzil : taxe foncière à 42,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mondouzil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mondouzil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondouzil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
7,1/10780 000 €
173 m²
7,1/10650 000 €
298 m²
6,7/10649 000 €
233 m²
6,7/10498 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | SAINT MARTIAL NORD | 150 m² | 444 800 € | 2 966 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 SAINT MARTIAL SUD | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | SAINT MARTIAL NORD | — | 1 920 € | 20 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | HURTAU NORD | — | 11 660 € | 51 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 32 LES POUNTOS | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | SAINT MARTIAL NORD | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LAS LANDOS | — | 100 000 € | 109 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 2 RUE DU POIRIER | 169 m² | 744 730 € | 4 407 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LES DOURELS NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LES DOURELS NORD | — | 200 000 € | 15 €/m² |