Investir · 31850
Rendement, marché et risques à Mondouzil (31850)
Faut-il investir à Mondouzil ? Prix médian 16 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondouzil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
16 667 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Mondouzil en 2023
Rendement brut
0,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondouzil :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondouzil avoisine 0,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondouzil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondouzil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (16 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondouzil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mondouzil
187 m²
7,1/10780 000 €
173 m²
7,1/10650 000 €
298 m²
6,7/10649 000 €
233 m²
6,7/10498 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 sept. 2025 | Maison | SAINT MARTIAL NORD | 150 m² | 444 800 € | 2 966 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 SAINT MARTIAL SUD | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | SAINT MARTIAL NORD | — | 1 920 € | 20 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | HURTAU NORD | — | 11 660 € | 51 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 32 LES POUNTOS | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | SAINT MARTIAL NORD | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LAS LANDOS | — | 100 000 € | 109 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 2 RUE DU POIRIER | 169 m² | 744 730 € | 4 407 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | LES DOURELS NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LES DOURELS NORD | — | 200 000 € | 15 €/m² |