Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monceaux-en-Bessin (14400)
À Monceaux-en-Bessin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 665 € | 784 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monceaux-en-Bessin : taxe foncière à 49,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monceaux-en-Bessin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3066 m²
5,0/10196 000 €
455 m²
5,0/1054 000 €
143 m²
3,2/10322 000 €
143 m²
3,2/10321 500 €
143 m²
3,1/10326 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 1073 RTE DE TILLY | 91 m² | 264 000 € | 2 902 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 257 500 € | 2 575 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1946 RUE DES PRIMEVERES | 97 m² | 355 000 € | 3 660 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA MONNERIE | — | 2 050 € | 9 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 2004 RUE DES PRIMEVERES | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 170 RUE DES POMMIERS | 83 m² | 251 500 € | 3 031 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES LONGRAIS | — | 58 160 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 7 LOT RESIDENCE LA CROIX | 171 m² | 412 760 € | 2 414 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1117 RTE DE TILLY | 112 m² | 165 000 € | 1 474 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 579 RUE DES POMMIERS | 118 m² | 438 900 € | 3 720 €/m² |