Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Monceaux-en-Bessin (14400)
Faut-il investir à Monceaux-en-Bessin ? Prix médian 2 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monceaux-en-Bessin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 207 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Monceaux-en-Bessin en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monceaux-en-Bessin :
Le rendement locatif brut indicatif à Monceaux-en-Bessin avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monceaux-en-Bessin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monceaux-en-Bessin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 1073 RTE DE TILLY | 91 m² | 264 000 € | 2 902 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 257 500 € | 2 575 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1946 RUE DES PRIMEVERES | 97 m² | 355 000 € | 3 660 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 2004 RUE DES PRIMEVERES | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA MONNERIE | — | 2 050 € | 9 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 170 RUE DES POMMIERS | 83 m² | 251 500 € | 3 031 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES LONGRAIS | — | 58 160 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 7 LOT RESIDENCE LA CROIX | 171 m² | 412 760 € | 2 414 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 1117 RTE DE TILLY | 112 m² | 165 000 € | 1 474 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 579 RUE DES POMMIERS | 118 m² | 438 900 € | 3 720 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monceaux-en-Bessin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Monceaux-en-Bessin
160 m²
5,6/10360 000 €
77 m²
5,4/10259 700 €
76.75 m²
5,4/10259 700 €
143 m²
5,4/10326 000 €
143 m²
5,4/10322 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monceaux-en-Bessin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.