Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landifay-et-Bertaignemont (02120)
À Landifay-et-Bertaignemont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 664 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landifay-et-Bertaignemont : taxe foncière à 44,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landifay-et-Bertaignemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,6/1055 000 €
115 m²
6,3/1065 000 €
115 m²
6,3/1064 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 44 900 € | 624 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE FAUCOUZY | 99 m² | 134 950 € | 1 364 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE BERTAIGNEMONT | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU GUE | 87 m² | 100 000 € | 1 150 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP D ENFER | — | 3 820 € | 2 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE FAUCOUZY | 44 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 102 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 84 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU PASSAGE | 97 m² | 67 500 € | 696 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP D ENFER | — | 179 941 € | 2 €/m² |