Rendement locatif · 39600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Molamboz (39600)
À Molamboz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 312,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 2 850 € | 741 €/mois | 312,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Molamboz : taxe foncière à 39,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | PETIT MOLAMBOZ | — | 2 728 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRES DU PUITS | — | 376 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 95 000 € | 24 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FIN | 173 m² | 242 100 € | 1 400 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | TATOUSSES | — | 33 000 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | EN TARTOT | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | EN GUELIN | — | 260 000 € | 5 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Maison | 6 RUE DES PERRIERES | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 2 RUE DU CENTRE | 156 m² | 288 000 € | 1 847 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | EN TARTOT | — | 500 € | 3 €/m² |