Rendement locatif · 39380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamblay (39380)
À Chamblay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chamblay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 450 € | 741 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamblay : taxe foncière à 47,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chamblay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chamblay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE BROUILLARD | — | 3 875 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 75 GRANDE RUE | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU BOIS | 150 m² | 230 700 € | 1 538 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DES VOIROLINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | GRANDS ESSARDS | — | 4 884 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | VIEUX MEIX | — | 8 040 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 20 000 € | 32 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | 1 RUE DU PORT AUX BOIS | — | 2 000 € | 24 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 RUE DES ENCLOS | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5001 LA BICHE | 171 m² | 351 470 € | 2 056 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamblay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
310 m²
7,2/10340 000 €
333 m²
6,1/10599 000 €
100 m²
5,8/10168 000 €
105 m²
5,1/10160 000 €
2823 m²
5,0/10135 000 €