Rendement locatif · 64160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sévignacq (64160)
À Sévignacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 700 € | 816 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sévignacq : taxe foncière à 28,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sévignacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,4/10265 000 €
117 m²
5,2/10282 000 €
132 m²
5,2/10282 000 €
112 m²
5,2/10299 900 €
1288 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LUCQ | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5327 RTE DE LEMBEYE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 1600 CHE LAS POUDGES LOUBEE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5039 RTE DE MORLAAS | 78 m² | 161 500 € | 2 071 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5512 CHE DE GIMONT | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5508 CHE BINDE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 5006 CHE LAS CLOTES | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1380 RTE DE LEMBEYE | 150 m² | 314 300 € | 2 096 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 5506 CHE DES GRABES | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |