Investir · 59178
Rendement, marché et risques à Millonfosse (59178)
Faut-il investir à Millonfosse ? Prix médian 2 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Millonfosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 534 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Millonfosse en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Millonfosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Millonfosse avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Millonfosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Millonfosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DES OISEAUX | 160 m² | 343 370 € | 2 147 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | MARAIS SAINT PIERRE | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | HAUT BONNIER | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RES COEUR VILLAGE RUE ROGUETS | 100 m² | 249 800 € | 2 498 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE BOUSIGNIES | 167 m² | 380 000 € | 2 276 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 48 RTE DE BOUSIGNIES | 98 m² | 275 000 € | 2 807 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 49 RUE HENRI BARBUSSE | 73 m² | 244 500 € | 3 350 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D HASNON | 101 m² | 189 000 € | 1 872 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU 8 MAI 1945 | 143 m² | 224 000 € | 1 567 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 VC LOTISSEMENT LA CLAIRIERE | 81 m² | 224 800 € | 2 776 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millonfosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Millonfosse
9784 m²
7,0/1074 000 €
177 m²
5,9/10399 000 €
123 m²
5,7/10315 000 €
130 m²
5,5/10340 000 €
210 m²
5,1/10562 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Millonfosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.