Rendement locatif · 72290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézières-sur-Ponthouin (72290)
À Mézières-sur-Ponthouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 470 € | 623 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézières-sur-Ponthouin : taxe foncière à 42,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES HETRES | — | 10 921 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE MARCEL LALLOUET | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5173 LA BASSE SICOTTERIE | 157 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA 2EME DB | 142 m² | 75 000 € | 529 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5347 LA CROIX GIRARD | 56 m² | 26 000 € | 465 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5229A LE CORMIER | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA PREE DE DERRIERE | — | 15 685 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5288 LA GRANDE COUDRAIE | 130 m² | 172 000 € | 1 324 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DU PAVILLON | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DE FRANC BARON | 86 m² | 182 000 € | 2 117 €/m² |