Investir · 72290
Rendement, marché et risques à Mézières-sur-Ponthouin (72290)
Faut-il investir à Mézières-sur-Ponthouin ? Prix médian 1 626 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mézières-sur-Ponthouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 626 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Mézières-sur-Ponthouin en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mézières-sur-Ponthouin :
Le rendement locatif brut indicatif à Mézières-sur-Ponthouin avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mézières-sur-Ponthouin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mézières-sur-Ponthouin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 626 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES HETRES | — | 10 921 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE MARCEL LALLOUET | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5173 LA BASSE SICOTTERIE | 157 m² | 275 000 € | 1 752 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA 2EME DB | 142 m² | 75 000 € | 529 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5347 LA CROIX GIRARD | 56 m² | 26 000 € | 465 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5229A LE CORMIER | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA PREE DE DERRIERE | — | 15 685 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5288 LA GRANDE COUDRAIE | 130 m² | 172 000 € | 1 324 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DU PAVILLON | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DE FRANC BARON | 86 m² | 182 000 € | 2 117 €/m² |