Rendement locatif · 54280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazerulles (54280)
À Mazerulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 916 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazerulles : taxe foncière à 33,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
6,6/10275 000 €
165 m²
6,3/10279 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES ARBOIS | 114 m² | 206 000 € | 1 808 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | AUX CHAMPS ROUGIEUX | — | 1 583 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 15 VOIE D AMANCE | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | 2B PL DE LA FONTAINE | — | 149 000 € | — |
| 23 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE NANCY | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4 VOIE D AMANCE | 90 m² | 182 250 € | 2 025 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 21 RUE DES ARBOIS | 91 m² | 183 000 € | 2 011 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 11 RUE DES ARBOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA JEUNE VROIE | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | PRES DE BRINVEAU | — | 500 € | 1 €/m² |