Investir · 54280
Rendement, marché et risques à Mazerulles (54280)
Faut-il investir à Mazerulles ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazerulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Mazerulles en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazerulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Mazerulles avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazerulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazerulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazerulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mazerulles
144 m²
6,6/10275 000 €
165 m²
6,3/10279 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES ARBOIS | 114 m² | 206 000 € | 1 808 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | AUX CHAMPS ROUGIEUX | — | 1 583 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 15 VOIE D AMANCE | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | 2B PL DE LA FONTAINE | — | 149 000 € | — |
| 23 mai 2025 | Maison | 23 RUE DE NANCY | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 4 VOIE D AMANCE | 90 m² | 182 250 € | 2 025 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 21 RUE DES ARBOIS | 91 m² | 183 000 € | 2 011 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 11 RUE DES ARBOIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA JEUNE VROIE | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | PRES DE BRINVEAU | — | 500 € | 1 €/m² |