Rendement locatif · 54280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sornéville (54280)
À Sornéville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 285 € | 787 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sornéville : taxe foncière à 32,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DE MONCEL | 140 m² | 266 000 € | 1 900 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AUX AUNES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 3 456 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 12 RTE DE MONCEL | 270 m² | 379 377 € | 1 406 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 12 639 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2024 | Maison | 66 GR GRANDE RUE | 150 m² | 140 000 € | 934 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | HAUT DU VILLAGE | — | 66 000 € | 84 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LES BUTELS | — | 25 329 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 33B GR GRANDE RUE | 180 m² | 134 300 € | 747 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 8 RTE DE MONCEL | 157 m² | 209 000 € | 1 332 €/m² |