Rendement locatif · 31190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauvaisin (31190)
À Mauvaisin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mauvaisin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 415 € | 895 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauvaisin : taxe foncière à 43,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mauvaisin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mauvaisin.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 150 m² | 327 400 € | 2 183 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MESTURGUET | — | 10 312 € | 8 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MESTURGUET | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 10B RUE SAINT MICHEL | 82 m² | 192 150 € | 2 344 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | LE PETIT MOULIN DES CANTOU | 182 m² | 392 000 € | 2 154 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 1 LAS TAILLADES | 70 m² | 410 500 € | 5 865 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LAS TAILLADES | — | 40 398 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LAS TAILLADES | — | 59 910 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | MESTURGUET | 260 m² | 791 800 € | 3 046 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | ROUDEILLE | — | 4 042 € | 1 €/m² |