Rendement locatif · 31460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maureville (31460)
À Maureville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 890 € | 833 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maureville : taxe foncière à 35,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maureville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,4/10485 000 €
100 m²
5,1/10261 789 €
100 m²
5,0/10294 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 50 AL MIGNOUN | 118 m² | 262 000 € | 2 221 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA GARROSSE | — | 40 043 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5001F EN BROUMELLE | 140 m² | 345 000 € | 2 465 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LABOURDETTE | — | 126 476 € | 20 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 14 557 € | 3 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 3 641 € | 3 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LABOURDETTE | — | 4 651 € | 3 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 49 EN MALBO | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 50 AL MIGNOUN | 118 m² | 165 000 € | 1 399 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 6A LA JUSTICE | 154 m² | 345 350 € | 2 243 €/m² |