Rendement locatif · 31460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mascarville (31460)
À Mascarville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mascarville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 560 € | 759 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mascarville : taxe foncière à 44,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mascarville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mascarville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mascarville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
4,7/10239 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2024 | Maison | 885 CHE DE TERRE BLANCHE | 401 m² | 461 700 € | 1 152 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 1575 CHE CHEMIN DU BARACOU | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | BERNARD GUIRAUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2023 | Terrain | BERNARD GUIRAUD | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | EN MESTRE JEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2023 | Terrain | CIMETIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | CIMETIERE | — | 99 000 € | 50 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 140 RTE ROUTE DE LOUBENS | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Terrain | CHE CHEMIN DE LA CANELLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |