Rendement locatif · 14220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moulines (14220)
À Moulines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moulines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 780 € | 713 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moulines : taxe foncière à 39,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moulines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moulines.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moulines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
6,0/1096 300 €
128 m²
6,0/10123 500 €
103 m²
6,0/10144 900 €
80 m²
5,7/10159 000 €
218 m²
5,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES MONTS | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU MOULIN A TAN | 94 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 1 516 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES CRIERES | — | 41 337 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE PRE COSSARD | — | 97 548 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 840 € | 3 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 174 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 77 RUE DE LA FOLIE | 85 m² | 178 200 € | 2 097 €/m² |