Rendement locatif · 69870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Claveisolles (69870)
À Claveisolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 375 € | 874 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Claveisolles : taxe foncière à 27,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Claveisolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,9/10150 000 €
134 m²
6,4/10110 000 €
105 m²
6,0/10120 000 €
94 m²
5,4/10175 000 €
148 m²
4,9/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | AU POYARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BLIAI | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CRET DE L HEULE | — | 456 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | CROIX CHARDIAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | FARANT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 131 RUE DE LA MANECANTERIE | 120 m² | 87 275 € | 728 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 78 CHE ESSARLET | 224 m² | 230 000 € | 1 027 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BLIAI | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FRAGNARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES HAYES | — | 40 000 € | 2 €/m² |