Rendement locatif · 54385
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tremblecourt (54385)
À Tremblecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 750 € | 594 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tremblecourt : taxe foncière à 30,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tremblecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,2/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 134 m² | 183 600 € | 1 371 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 PL DE LA HALLE | 143 m² | 240 000 € | 1 679 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 614 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | SUR LA VALLEE | — | 1 211 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CROIX BLANCHE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 1 PL DE LA HALLE | 170 m² | 302 000 € | 1 777 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 22 RUE DE LA MAIRIE | 97 m² | 305 000 € | 3 145 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 SEN DES DRAPIERS | 90 m² | 181 700 € | 2 019 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 30 000 € | 41 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 170 € | 1 €/m² |