Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jaillon (54200)
À Jaillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 206 910 € | 832 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jaillon : taxe foncière à 28,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,2/10232 000 €
134 m²
4,9/10139 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | BALI MOULIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SEN DES VIGNOTTES | — | 70 000 € | 21 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 18 PTR PETITE RUE | 92 m² | 75 000 € | 816 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESBYTERE | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT GORGON | 104 m² | 328 000 € | 3 154 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 384 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 21 750 € | 75 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 63 325 € | 85 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | 2 CHE DU CHAUFFOUR | — | 27 610 € | 55 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | AU PATUREAU | — | 2 000 € | 7 €/m² |