Investir · 76290
Rendement, marché et risques à Mannevillette (76290)
Faut-il investir à Mannevillette ? Prix médian 2 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mannevillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 496 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Mannevillette en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mannevillette :
Le rendement locatif brut indicatif à Mannevillette avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mannevillette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mannevillette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mannevillette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Mannevillette
150 m²
7,5/10296 000 €
140 m²
7,2/10296 000 €
159 m²
6,8/10359 000 €
110 m²
6,5/10283 542 €
170 m²
6,2/10428 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5H RUE D'ESTOUTEVILLE | 120 m² | 275 700 € | 2 298 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CLAQUEDENT | — | 56 018 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 28B RUE DU CARREAU DU MOULIN | 115 m² | 266 000 € | 2 314 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DU CARREAU DU MOULIN | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 8T RUE DE LA FORGE | — | 150 000 € | 104 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CAILLOUTIERE | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 37B RUE D'ESTOUTEVILLE | 159 m² | 360 000 € | 2 265 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 33 RUE D'ESTOUTEVILLE | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 60 RUE D'ESTOUTEVILLE | 160 m² | 321 000 € | 2 007 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 12B RUE DU MERISIER | 137 m² | 273 500 € | 1 997 €/m² |