Rendement locatif · 80620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domqueur (80620)
À Domqueur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 075 € | 727 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domqueur : taxe foncière à 29,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE DOULLENS | 41 m² | 38 000 € | 927 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU PLOUY | 67 m² | 152 500 € | 2 277 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | AUX SOIXANTE SIX | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DEBRAY | 51 m² | 42 000 € | 824 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU BAS | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | DOMQUEUR | — | 1 503 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 3 RUE BLAISE | 103 m² | 152 000 € | 1 476 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | DOMQUEUR | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 7 RUE BLAISE | 71 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 41 VC BRUNEHAUT | 136 m² | 65 000 € | 478 €/m² |