Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Liancourt-Saint-Pierre (60240)
À Liancourt-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 645 € | 1 034 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Liancourt-Saint-Pierre : taxe foncière à 45,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 417 200 € | 45 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 245 000 € | 438 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3B RUE FOURNIL | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DU BARON | — | 4 435 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA REMISE DE BOUBIERS | — | 5 583 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 3 LES GROUX | 140 m² | 290 000 € | 2 072 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA SENTE DU MOULIN BAUDET | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 50 RUE DE LOCONVILLE | 228 m² | 436 000 € | 1 913 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liancourt-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
5,0/10259 900 €
137 m²
4,8/10259 900 €