Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lierville (60240)
À Lierville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 855 € | 1 286 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lierville : taxe foncière à 41,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 66 000 € | 98 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE MALASSIS | — | 12 000 € | 8 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 11 RUE SAINT MARTIN | 180 m² | 292 400 € | 1 625 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 12 RUE D HARDEVILLE | 186 m² | 399 100 € | 2 146 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE MALASSIS | — | 2 178 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE MALASSIS | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 5 RUE D HARDEVILLE | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Terrain | LA DISTILLERIE | — | 92 000 € | 146 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 850 € | 1 €/m² |
| 18 août 2022 | Maison | 71 LES GRES | 85 m² | 373 000 € | 4 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lierville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,1/10210 000 €