Rendement locatif · 27420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authevernes (27420)
À Authevernes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 930 € | 939 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authevernes : taxe foncière à 50,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authevernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
4,5/10175 000 €
107 m²
3,9/10266 500 €
152 m²
3,3/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOISDENEMETS CHATEAU | — | 36 800 € | 89 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 6 PL DE L EGLISE | 63 m² | 155 000 € | 2 461 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | L AULNAIE | — | 35 845 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOIS MOULIN | — | 170 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA GROUTE | 65 m² | 97 000 € | 1 493 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 9T RUE DES PERES CHARTREUX | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GROUTE | 101 m² | 234 500 € | 2 322 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LA ROQUETTE | — | 595 € | 5 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA ROQUETTE | — | 2 213 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE BOISDENEMETS CHATEAU | — | 315 000 € | 136 €/m² |