Rendement locatif · 60390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Hauts Talican (60390)
À Les Hauts Talican, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Hauts Talican et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 605 € | 990 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Hauts Talican : taxe foncière à 38,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Hauts Talican (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Hauts Talican.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP ELISEE | — | 68 707 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE VILLOTRAN | 162 m² | 147 000 € | 908 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DES ABBAYES | 103 m² | 263 000 € | 2 554 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES ABBAYES | 125 m² | 206 900 € | 1 656 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BEAUMONT | — | 249 000 € | 530 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DES HOUX | — | 141 843 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 32 RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 60 m² | 119 000 € | 1 984 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DES ABBAYES | 48 m² | 88 000 € | 1 834 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 3B RUE D AUNEUIL | 156 m² | 220 000 € | 1 411 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DES ABBAYES | 100 m² | 431 000 € | 4 310 €/m² |