Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Théribus (60240)
À Le Mesnil-Théribus, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Théribus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 850 € | 898 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Théribus : taxe foncière à 50,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Théribus — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,6/10225 000 €
101 m²
6,6/10223 900 €
189 m²
6,5/10323 950 €
165 m²
6,4/10295 000 €
230 m²
6,4/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 IMP DU PRESSOIR | 141 m² | 315 000 € | 2 235 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 223 850 € | 2 985 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 13T RUE MARCHAND CHARLES | 96 m² | 79 500 € | 829 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU BAS MESNIL | 110 m² | 289 000 € | 2 628 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FONTAINE | 76 m² | 179 000 € | 2 356 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CITE LEMAIRE | 71 m² | 138 550 € | 1 952 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX BLANCHE | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CITE LEMAIRE | 36 m² | 152 000 € | 4 223 €/m² |