Rendement locatif · 60240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouy-sous-Thelle (60240)
À Jouy-sous-Thelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 420 € | 898 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy-sous-Thelle : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 160 RUE DES PUITS | 84 m² | 234 000 € | 2 786 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES PERELLES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 47 RUE DES PUITS | 77 m² | 153 150 € | 1 989 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU PERRUCHER | 128 m² | 165 000 € | 1 290 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES PERELLES | — | 190 827 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 198 RUE ST MICHEL | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 74 RUE DU STADE | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 274 RUE MARINET | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 ALL EUGENIE SERESSIA | 90 m² | 239 900 € | 2 666 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 626 RUE DE PORCHEUX | 92 m² | 216 100 € | 2 349 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-sous-Thelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
295 m²
6,1/10405 000 €
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