Rendement locatif · 25140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Écorces (25140)
À Les Écorces, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Écorces et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 635 € | 1 095 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Écorces : taxe foncière à 38,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Écorces — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
202 m²
6,1/10468 000 €
96 m²
6,0/10265 000 €
198 m²
6,0/10468 000 €
168 m²
5,4/10550 000 €
124 m²
5,2/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | COURTS CHAMPS | — | 64 152 € | 76 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | COURTS CHAMPS | — | 61 694 € | 77 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 RUE DES JONQUILLES | 96 m² | 293 600 € | 3 059 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES PERSENIERES | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 160 m² | 406 000 € | 2 538 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | CERNEUX MAILLOT | — | 1 876 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | CERNEUX MAILLOT | — | 1 624 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DES FRENES | 142 m² | 365 840 € | 2 577 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Appartement | 32 GR GRANDE RUE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 79 m² | 116 500 € | 1 475 €/m² |