Rendement locatif · 25210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnétage (25210)
À Bonnétage, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,2 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 108 174 € | 276 €/mois | 3,1 % |
| T2 | 42 m² | 206 514 € | 454 €/mois | 2,6 % |
| T3 | 62 m² | 304 854 € | 598 €/mois | 2,4 % |
| T4 | 85 m² | 417 945 € | 755 €/mois | 2,2 % |
| Maison | 95 m² | 169 670 € | 1 095 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnétage : taxe foncière à 38,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnétage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
21 m²
4,4/10136 400 €
197 m²
3,4/10399 000 €
400 m²
2,9/10899 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 35 RUE DU GRAND COMMUNAL | 80 m² | 323 000 € | 4 038 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5057 LE GRAND COMMUNAL | 95 m² | 130 000 € | 1 369 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5057 LE GRAND COMMUNAL | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5059 LE GRAND COMMUNAL | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 1 RTE DU VILLAGE HAUT | — | 181 900 € | 404 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES ECOLES | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE L'HELVETIE | 68 m² | 217 600 € | 3 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE BESANCON | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DU GRAND CLOS | 150 m² | 394 250 € | 2 629 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9000 RTE DE CERNEUX MONNOT | 84 m² | 300 000 € | 3 572 €/m² |