Investir · 25140
Rendement, marché et risques à Les Écorces (25140)
Faut-il investir à Les Écorces ? Prix médian 2 533 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Écorces et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 533 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Les Écorces en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Écorces :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Écorces avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Écorces.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Écorces.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 533 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Écorces — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Les Écorces
202 m²
6,1/10468 000 €
96 m²
6,0/10265 000 €
198 m²
6,0/10468 000 €
168 m²
5,4/10550 000 €
124 m²
5,2/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | COURTS CHAMPS | — | 64 152 € | 76 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | COURTS CHAMPS | — | 61 694 € | 77 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 3 RUE DES JONQUILLES | 96 m² | 293 600 € | 3 059 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LES PERSENIERES | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 160 m² | 406 000 € | 2 538 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | CERNEUX MAILLOT | — | 1 876 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | CERNEUX MAILLOT | — | 1 624 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 14 RUE DES FRENES | 142 m² | 365 840 € | 2 577 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Appartement | 32 GR GRANDE RUE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Appartement | 1 GR GRANDE RUE | 79 m² | 116 500 € | 1 475 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Écorces. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.