Rendement locatif · 27340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Damps (27340)
À Les Damps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 520 € | 936 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Damps : taxe foncière à 37,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 41 AV FORET DE BORD | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 33 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 56 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP | — | 13 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 105 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 42 RTE DE L EURE | 225 m² | 382 500 € | 1 700 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES PLATRIERS | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 28 ALL DES CHENES | 108 m² | 388 000 € | 3 593 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 78C RTE DE L EURE | 88 m² | 226 000 € | 2 569 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VAUGES | — | 324 260 € | 10 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Damps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
611 m²
6,8/1069 900 €
61 m²
5,4/10130 000 €
61 m²
5,4/10137 000 €
63 m²
5,4/10137 000 €
134 m²
5,1/10219 000 €