Rendement locatif · 76410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sotteville-sous-le-Val (76410)
À Sotteville-sous-le-Val, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 366 890 € | 897 €/mois | 2,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sotteville-sous-le-Val : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHE DU GALL | — | 86 580 € | 30 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2B RUE JEAN SIBELIUS | — | 95 526 € | 54 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 592 RUE SAINT BAUDELE | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 422 RUE SAINT BAUDELE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 136 RUE DU VILLAGE | 47 m² | 141 000 € | 3 000 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 55 RUE DU VILLAGE | 70 m² | 164 780 € | 2 354 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DES COQUELICOTS | 90 m² | 259 900 € | 2 888 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 161 RUE DU VILLAGE | 125 m² | 322 000 € | 2 576 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 16 ALL DES CHARITONS | 105 m² | 191 500 € | 1 824 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | 136 RUE DU VILLAGE | — | 95 000 € | 163 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sotteville-sous-le-Val — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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