Investir · 27340
Rendement, marché et risques à Les Damps (27340)
Faut-il investir à Les Damps ? Prix médian 2 216 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Damps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Les Damps en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Damps :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Damps avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Damps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Damps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 216 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 41 AV FORET DE BORD | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 33 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 56 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP | — | 13 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 105 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 42 RTE DE L EURE | 225 m² | 382 500 € | 1 700 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES PLATRIERS | 105 m² | 180 000 € | 1 715 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 28 ALL DES CHENES | 108 m² | 388 000 € | 3 593 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 78C RTE DE L EURE | 88 m² | 226 000 € | 2 569 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VAUGES | — | 324 260 € | 10 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Damps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Les Damps
611 m²
6,8/1069 900 €
61 m²
5,4/10130 000 €
61 m²
5,4/10137 000 €
63 m²
5,4/10137 000 €
134 m²
5,1/10219 000 €