Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tilleul-Lambert (27110)
À Le Tilleul-Lambert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Tilleul-Lambert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 840 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tilleul-Lambert : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tilleul-Lambert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2587 m²
5,0/1053 000 €
930 m²
5,0/1043 000 €
179 m²
2,6/10365 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 163 m² | 160 000 € | 982 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MARE DES GRUES | 88 m² | 52 000 € | 591 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 556 € | 36 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 36 444 € | 36 €/m² |
| 16 mars 2023 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 163 m² | 330 000 € | 2 025 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Maison | 2 RUE DU JARDIN FOUCAUX | 117 m² | 83 000 € | 710 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA BROSSE | 162 m² | 185 000 € | 1 142 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Maison | 9163 LE VILLAGE | 87 m² | 189 000 € | 2 173 €/m² |
| 17 juin 2022 | Maison | 30 RUE DE LA MARE DES GRUES | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 12 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 37 €/m² |