Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Graveron-Sémerville (27110)
À Graveron-Sémerville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Graveron-Sémerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 975 € | 840 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Graveron-Sémerville : taxe foncière à 45,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Graveron-Sémerville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Graveron-Sémerville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Graveron-Sémerville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,4/10224 675 €
77 m²
5,4/10199 000 €
195 m²
5,4/10386 299 €
127 m²
5,0/10299 500 €
1580 m²
5,0/1062 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | SEMERVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES TEMPLIERS | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SAINT MELAIN | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 9023 SEMERVILLE | 62 m² | 110 000 € | 1 775 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 26 RUE DU CHAMPART | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 7 GRAVERON | 48 m² | 53 000 € | 1 105 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 15 RUE LES LOINTAINES | 73 m² | 35 000 € | 480 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES HUIT ACRES | — | 185 249 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES HUIT ACRES | — | 4 751 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 1 RUE LES LOINTAINES | 75 m² | 699 250 € | 9 324 €/m² |