Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Le Thil (27150)
Faut-il investir à Le Thil ? Prix médian 1 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Thil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 970 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Le Thil en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Thil :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Thil avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Thil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Thil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Thil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Thil
180 m²
7,2/10499 000 €
300 m²
7,0/101 €
62 m²
6,8/1075 000 €
61 m²
6,7/1085 000 €
150 m²
6,7/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 16 RLE TAUPIN | 109 m² | 197 000 € | 1 808 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 GRANDE RUE | 53 m² | 67 000 € | 1 265 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 90 GR GRANDE RUE | 60 m² | 53 000 € | 884 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 40 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 59 GR GRANDE RUE | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 48 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 74 GR GRANDE RUE | 60 m² | 149 000 € | 2 484 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DES TILLEULS | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 100 m² | 144 750 € | 1 448 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 23 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Thil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.