Rendement locatif · 22630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Quiou (22630)
À Le Quiou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 415 € | 794 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Quiou : taxe foncière à 40,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quiou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,0/10158 250 €
88 m²
5,0/10211 000 €
88 m²
5,0/10199 000 €
140 m²
4,7/10244 300 €
83 m²
4,7/10163 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES RUETTES | 100 m² | 234 350 € | 2 344 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE MARION | — | 59 000 € | 20 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | COURTIL DE BOURRIER | — | 49 000 € | 60 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VICOMTE | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | L AUNERAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 27 RUE DES MARES | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE COURTIL DE DERRIERE | — | 315 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MOC SOURIS | — | 315 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP DU ROY | — | 130 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU SABOTIER | 138 m² | 172 500 € | 1 250 €/m² |