Investir · 22630
Rendement, marché et risques à Le Quiou (22630)
Faut-il investir à Le Quiou ? Prix médian 1 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Quiou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 257 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Le Quiou en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Quiou :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Quiou avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Quiou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Quiou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quiou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Le Quiou
88 m²
5,0/10211 000 €
102 m²
5,0/10158 250 €
88 m²
5,0/10199 000 €
140 m²
4,7/10244 300 €
83 m²
4,7/10163 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES RUETTES | 100 m² | 234 350 € | 2 344 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE MARION | — | 59 000 € | 20 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | COURTIL DE BOURRIER | — | 49 000 € | 60 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VICOMTE | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | L AUNERAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 27 RUE DES MARES | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE COURTIL DE DERRIERE | — | 315 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MOC SOURIS | — | 315 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP DU ROY | — | 130 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU SABOTIER | 138 m² | 172 500 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Quiou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.